서울시 아파트 매매 가격이 주민 정주의식에 미치는 영향

초록

본 연구의 목적은 서울의 부동산 가격 변화가 거주자들의 정주의식에 미치는 영향을 분석하는 것이다. 아울러 서울시민으로서의 자부심이 아파트 가격 변동과 정주의식 간 관계를 조절하는 효과가 있는지 파악하려 했다. 이를 위해 2013년 2017년까지 서울서베이 도시정책지표 조사결과와 KB국민은행의 주택가격동향 자료를 토대로 패널 분석을 실시하였다. 분석 결과 아파트 값이 비싼 지역의 주민 정주의식은 오히려 낮은 것으로 나타났다. 하지만 서울시민으로서의 자부심이 강한 자치구 주민은 아파트 가격이 오르더라도 상대적으로 높은 정주의식을 가지고 있는 조절 효과도 확인할 수 있었다. 거주자의 정주의식에 영향을 미치는 요인에 관련해 다양한 연구가 진행됐지만, 이번 연구는 실물 경제 요소인 아파트 가격과 정주의식 간 관계를 분석했다는 점에서 의미가 있다. 지방정부는 중앙정부의 부동산 안정화 대책 발맞춰 부동산 가격 폭등을 억제하기 위한 효율적인 정책에 초점을 맞춰야 한다.

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