1인 가구 임대주택의 지속거주의도에 영향을 미치는 입주자의 인식 가치에 관한 연구

초록

이번 연구는 최근 증가하고 있는 1인 가구 임대주택과 관련한 세입자에게 어떤 요소가 중요한지 분석하고 공공정책 추진 시 참고 자료로 제시하는 것을 목적으로 한다. 이번 조사는 1인 임대주택에 거주하거나 현재 1인 또는 2인 임대주택에 거주하는 성인남녀 985명을 대상으로 온라인 설문조사를 실시했으며, 주거시설, 주거환경, 주거관리, 주거비용 등 26개 부문이 제시됐다. 구조방정식의 신뢰성과 타당성 분석은 확인 요인분석(CFA)에 의해 수행되었다. 결과는 다음과 같다. 1) 표준화계수 규모 순으로 주거만족도에 미치는 영향을 제시하면 임대료, 주거시설, 주택관리요인 순으로 주거만족도에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 2) 주거만족도는 지속적인 거주의향과 타인추천 두 가지 모두에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.이러한 결과는 간접적으로 1인 임대주택 이용자의 전반적인 만족도가 매우 높았다. 3) 또한 임대주택의 종류, 수도권과 비수도권의 차이, 연령대별 거주자별 차이 등을 조사했으며, 큰 틀에서 지속거주의도와 타인추천에서 유사한 것으로 밝혀졌다.

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